Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Villemomble
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (14 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Rosny | 4 435 €/m² (32 ventes) | 2 878 €/m² (14 ventes) | −35 % |
| 2 | Rue du Potager | 4 661 €/m² (12 ventes) | 3 433 €/m² (9 ventes) | −26 % |
| 3 | Rue Bernard Gante | 4 527 €/m² (23 ventes) | 3 471 €/m² (16 ventes) | −23 % |
| 4 | Rue de Neuilly | 4 690 €/m² (13 ventes) | 3 925 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 5 | Allée du Centre | 4 048 €/m² (9 ventes) | 3 391 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 6 | Boulevard d'Aulnay | 3 569 €/m² (58 ventes) | 3 090 €/m² (41 ventes) | −13 % |
| 7 | Avenue Outrebon | 4 012 €/m² (36 ventes) | 3 500 €/m² (21 ventes) | −13 % |
| 8 | Gr Grande Rue | 3 791 €/m² (62 ventes) | 3 321 €/m² (37 ventes) | −12 % |
| 9 | Avenue du Raincy | 4 432 €/m² (33 ventes) | 4 034 €/m² (22 ventes) | −9 % |
| 10 | Rue Saint Louis | 4 531 €/m² (13 ventes) | 4 249 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 11 | Boulevard du Gen de Gaulle | 5 668 €/m² (20 ventes) | 5 357 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 12 | Avenue Gal Leclerc | 4 310 €/m² (24 ventes) | 4 297 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Carnot | 4 052 €/m² (8 ventes) | 4 454 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue Leo Desjardins | 3 333 €/m² (9 ventes) | 3 537 €/m² (13 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/villemomble