Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Tremblay-en-France
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Roger Salengro | 3 931 €/m² (16 ventes) | 2 916 €/m² (14 ventes) | −26 % |
| 2 | Rue de Savoie | 3 814 €/m² (12 ventes) | 2 857 €/m² (11 ventes) | −25 % |
| 3 | Rue de Normandie | 3 750 €/m² (9 ventes) | 3 177 €/m² (9 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue de l'Argonne | 3 833 €/m² (9 ventes) | 3 267 €/m² (9 ventes) | −15 % |
| 5 | Avenue du Gen de Gaulle | 3 938 €/m² (9 ventes) | 3 438 €/m² (11 ventes) | −13 % |
| 6 | Avenue Albert Sarraut | 4 222 €/m² (12 ventes) | 3 986 €/m² (14 ventes) | −6 % |
| 7 | Allée Jean Baptiste du Cerceau | 2 292 €/m² (11 ventes) | 2 280 €/m² (10 ventes) | −1 % |
| 8 | Avenue Gilbert Berger | 2 945 €/m² (16 ventes) | 2 934 €/m² (18 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Charles Vaillant | 3 221 €/m² (11 ventes) | 3 616 €/m² (18 ventes) | +12 % |
| 2 | Rue de Bearn | 2 920 €/m² (9 ventes) | 3 208 €/m² (9 ventes) | +10 % |
| 3 | Avenue Henri Barbusse | 3 552 €/m² (9 ventes) | 3 889 €/m² (9 ventes) | +9 % |
| 4 | Rue Pierre Brossolette | 2 495 €/m² (9 ventes) | 2 566 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue Nicolas Copernic | 2 165 €/m² (16 ventes) | 2 200 €/m² (15 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/tremblay-en-france
Toutes les rues de Tremblay-en-France · Analyser une annonce