Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Rosny-sous-Bois
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (28 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Republique | 4 306 €/m² (17 ventes) | 3 158 €/m² (14 ventes) | −27 % |
| 2 | Rue des Berthauds | 4 305 €/m² (22 ventes) | 3 366 €/m² (20 ventes) | −22 % |
| 3 | Mail du Centre Ville | 4 529 €/m² (20 ventes) | 3 747 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue du Quatrieme Zouave | 4 286 €/m² (15 ventes) | 3 735 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 5 | Rue Hussenet | 4 859 €/m² (34 ventes) | 4 236 €/m² (22 ventes) | −13 % |
| 6 | Avenue du Gen de Gaulle | 5 000 €/m² (17 ventes) | 4 364 €/m² (17 ventes) | −13 % |
| 7 | Rue Paul Cavare | 4 345 €/m² (10 ventes) | 3 813 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 8 | Rue Richard Gardebled | 4 182 €/m² (20 ventes) | 3 715 €/m² (16 ventes) | −11 % |
| 9 | Rue Claude Pernes | 4 695 €/m² (16 ventes) | 4 188 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 10 | Rue Francois Couperin | 2 785 €/m² (9 ventes) | 2 500 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 11 | Rue Victor Hugo | 4 639 €/m² (16 ventes) | 4 177 €/m² (20 ventes) | −10 % |
| 12 | Avenue Jean Jaures | 4 570 €/m² (25 ventes) | 4 167 €/m² (17 ventes) | −9 % |
| 13 | Rue du Gen Leclerc | 4 563 €/m² (52 ventes) | 4 199 €/m² (32 ventes) | −8 % |
| 14 | Rue des Myosotis | 3 124 €/m² (14 ventes) | 2 926 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 15 | Boulevard de la Boissiere | 4 000 €/m² (33 ventes) | 3 761 €/m² (20 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Cote des Chenes | 4 313 €/m² (11 ventes) | 5 456 €/m² (8 ventes) | +27 % |
| 2 | Rue des Chardons | 3 635 €/m² (41 ventes) | 4 166 €/m² (16 ventes) | +15 % |
| 3 | Rue Saint Denis | 4 372 €/m² (10 ventes) | 4 843 €/m² (13 ventes) | +11 % |
| 4 | Rue du Rhin | 3 962 €/m² (11 ventes) | 4 342 €/m² (15 ventes) | +10 % |
| 5 | Rue D'aurion | 4 192 €/m² (35 ventes) | 4 499 €/m² (26 ventes) | +7 % |
| 6 | Avenue du Pdt John Kennedy | 3 926 €/m² (34 ventes) | 4 167 €/m² (27 ventes) | +6 % |
| 7 | Rue des Tulipiers | 3 666 €/m² (20 ventes) | 3 717 €/m² (9 ventes) | +1 % |
| 8 | Place Carnot | 3 966 €/m² (25 ventes) | 3 997 €/m² (26 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/rosny-sous-bois