Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Romainville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (19 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Libre Pensee | 6 234 €/m² (8 ventes) | 4 776 €/m² (10 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue des Mares | 6 120 €/m² (15 ventes) | 4 812 €/m² (29 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue Gabriel Husson | 6 556 €/m² (18 ventes) | 5 366 €/m² (14 ventes) | −18 % |
| 4 | Avenue Pierre Kerautret | 6 214 €/m² (12 ventes) | 5 167 €/m² (15 ventes) | −17 % |
| 5 | Rue Jean Jaures | 5 779 €/m² (15 ventes) | 4 847 €/m² (14 ventes) | −16 % |
| 6 | Rue de la Republique | 5 626 €/m² (18 ventes) | 4 723 €/m² (42 ventes) | −16 % |
| 7 | Rue Paul de Kock | 6 130 €/m² (16 ventes) | 5 286 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 8 | Boulevard Emile Genevoix | 5 882 €/m² (11 ventes) | 5 294 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 9 | Avenue de Verdun | 5 706 €/m² (19 ventes) | 5 145 €/m² (18 ventes) | −10 % |
| 10 | Avenue P Vaillant Couturier | 6 377 €/m² (12 ventes) | 5 804 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 11 | Rue Carnot | 6 397 €/m² (26 ventes) | 5 839 €/m² (20 ventes) | −9 % |
| 12 | Rue Joseph Bara | 6 225 €/m² (9 ventes) | 5 826 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 13 | Avenue du Doc David Rosenfeld | 5 978 €/m² (13 ventes) | 5 678 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 14 | Rue de Benfleet | 5 718 €/m² (18 ventes) | 5 462 €/m² (17 ventes) | −4 % |
| 15 | Rue Paris | 6 167 €/m² (13 ventes) | 5 952 €/m² (11 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promenade des Mares | 5 875 €/m² (12 ventes) | 6 098 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 2 | Avenue President Wilson | 6 065 €/m² (23 ventes) | 6 135 €/m² (13 ventes) | +1 % |
| 3 | Rue des Noyers | 5 882 €/m² (12 ventes) | 5 922 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 4 | Avenue Gaston Roussel | 5 137 €/m² (50 ventes) | 5 159 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/romainville