Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Bourget
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Francis de Pressense | 4 431 €/m² (26 ventes) | 2 980 €/m² (13 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue Albert Thomas | 4 151 €/m² (21 ventes) | 2 946 €/m² (11 ventes) | −29 % |
| 3 | Avenue Jean Jaures | 3 870 €/m² (13 ventes) | 3 208 €/m² (13 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue du Commandant Rolland | 4 283 €/m² (22 ventes) | 3 844 €/m² (12 ventes) | −10 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Republique | 4 084 €/m² (24 ventes) | 4 212 €/m² (24 ventes) | +3 % |
| 2 | Avenue de la Division Leclerc | 3 253 €/m² (50 ventes) | 3 333 €/m² (35 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/le-bourget