Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vaucresson
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue le Notre | 5 389 €/m² (23 ventes) | 4 391 €/m² (23 ventes) | −19 % |
| 2 | Vc le Pre au Bois | 4 613 €/m² (8 ventes) | 3 942 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 3 | Allée des Ormes | 7 137 €/m² (12 ventes) | 6 162 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 4 | Rue Professeur V Pauchet | 5 197 €/m² (12 ventes) | 4 641 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 5 | Boulevard de la Republique | 5 153 €/m² (14 ventes) | 4 727 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 6 | Boulevard de Jardy | 4 920 €/m² (13 ventes) | 4 673 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 7 | Allée de Saint Cucufa | 7 108 €/m² (9 ventes) | 6 927 €/m² (13 ventes) | −3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/vaucresson