Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sèvres
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Bruyeres | 5 472 €/m² (13 ventes) | 4 256 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue Croix Bosset | 6 526 €/m² (24 ventes) | 5 439 €/m² (20 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue Brancas | 7 747 €/m² (20 ventes) | 6 653 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 4 | Allée des Acacias | 4 718 €/m² (17 ventes) | 4 135 €/m² (26 ventes) | −12 % |
| 5 | Route de Gallardon | 5 036 €/m² (24 ventes) | 4 500 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 6 | Avenue de la Cristallerie | 6 034 €/m² (11 ventes) | 5 422 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 7 | Avenue Division Leclerc | 6 239 €/m² (9 ventes) | 5 640 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue Dr Gabriel Ledermann | 7 083 €/m² (13 ventes) | 6 500 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 9 | Rue Ernest Renan | 6 302 €/m² (27 ventes) | 6 067 €/m² (16 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gr Grande Rue | 6 182 €/m² (74 ventes) | 6 222 €/m² (49 ventes) | +1 % |
| 2 | Rue des Binelles | 5 563 €/m² (26 ventes) | 5 595 €/m² (21 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/sevres