Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Neuilly-sur-Seine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (56 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard du Parc | 11 768 €/m² (18 ventes) | 8 867 €/m² (11 ventes) | −25 % |
| 2 | Rue de l'Eglise | 12 407 €/m² (13 ventes) | 9 781 €/m² (25 ventes) | −21 % |
| 3 | Boulevard Commandant Charcot | 13 728 €/m² (28 ventes) | 11 114 €/m² (26 ventes) | −19 % |
| 4 | Boulevard du Chateau | 13 494 €/m² (24 ventes) | 11 020 €/m² (34 ventes) | −18 % |
| 5 | Rue du Chateau | 11 466 €/m² (17 ventes) | 9 429 €/m² (21 ventes) | −18 % |
| 6 | Rue Boutard | 11 080 €/m² (10 ventes) | 9 345 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 7 | Rue de Chartres | 11 713 €/m² (27 ventes) | 9 902 €/m² (20 ventes) | −15 % |
| 8 | Rue Charcot | 11 186 €/m² (8 ventes) | 9 473 €/m² (9 ventes) | −15 % |
| 9 | Rue d'Orleans | 11 755 €/m² (15 ventes) | 9 993 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 10 | Avenue de Bretteville | 11 173 €/m² (20 ventes) | 9 551 €/m² (19 ventes) | −15 % |
| 11 | Rue de Villiers | 10 759 €/m² (31 ventes) | 9 244 €/m² (33 ventes) | −14 % |
| 12 | Rue de Longpont | 10 660 €/m² (14 ventes) | 9 348 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 13 | Rue Frederic Passy | 11 305 €/m² (10 ventes) | 9 919 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 14 | Rue Edouard Nortier | 12 455 €/m² (23 ventes) | 10 949 €/m² (20 ventes) | −12 % |
| 15 | Rue Chartran | 11 415 €/m² (14 ventes) | 10 094 €/m² (9 ventes) | −12 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Casimir Pinel | 9 782 €/m² (12 ventes) | 10 943 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 2 | Rue du Bois de Boulogne | 11 182 €/m² (25 ventes) | 11 798 €/m² (14 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue Delabordere | 5 200 €/m² (22 ventes) | 5 333 €/m² (17 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue Berteaux Dumas | 11 414 €/m² (16 ventes) | 11 670 €/m² (21 ventes) | +2 % |
| 5 | Rue Garnier | 10 000 €/m² (18 ventes) | 10 086 €/m² (13 ventes) | +1 % |
| 6 | Rue Saint Pierre | 12 000 €/m² (11 ventes) | 12 034 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/neuilly-sur-seine