Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Nanterre
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (27 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Edouard Colonne | 5 842 €/m² (54 ventes) | 3 231 €/m² (21 ventes) | −45 % |
| 2 | Rue du Docteur Charcot | 5 732 €/m² (15 ventes) | 3 932 €/m² (11 ventes) | −31 % |
| 3 | Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 5 340 €/m² (28 ventes) | 4 000 €/m² (28 ventes) | −25 % |
| 4 | Rue de Courbevoie | 5 375 €/m² (21 ventes) | 4 117 €/m² (12 ventes) | −23 % |
| 5 | Avenue du Marechal Joffre | 6 244 €/m² (20 ventes) | 5 083 €/m² (9 ventes) | −19 % |
| 6 | Rue Philippe Triaire | 7 000 €/m² (11 ventes) | 5 728 €/m² (10 ventes) | −18 % |
| 7 | Rue de la Source | 8 143 €/m² (15 ventes) | 6 711 €/m² (15 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue des Alouettes | 5 045 €/m² (15 ventes) | 4 226 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 9 | Rue de Saint - Cloud | 5 234 €/m² (15 ventes) | 4 402 €/m² (14 ventes) | −16 % |
| 10 | Tsse de L'arche | 6 537 €/m² (8 ventes) | 5 612 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 11 | Rue de Stalingrad | 5 670 €/m² (27 ventes) | 5 001 €/m² (21 ventes) | −12 % |
| 12 | Rue Thomas Lemaitre | 5 638 €/m² (17 ventes) | 5 000 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 13 | Rue Maurice Thorez | 6 253 €/m² (17 ventes) | 5 549 €/m² (16 ventes) | −11 % |
| 14 | Rue Salvador Allende | 5 000 €/m² (55 ventes) | 4 474 €/m² (54 ventes) | −11 % |
| 15 | Rue Raymond Poincare | 5 421 €/m² (23 ventes) | 4 854 €/m² (12 ventes) | −10 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Raymond Barbet | 5 307 €/m² (9 ventes) | 5 874 €/m² (16 ventes) | +11 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/nanterre