Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Meudon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (26 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Albert de Mun | 7 466 €/m² (8 ventes) | 5 863 €/m² (10 ventes) | −21 % |
| 2 | Rue Pierre Joseph Redoute | 3 784 €/m² (8 ventes) | 3 005 €/m² (8 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue du Bel Air | 6 934 €/m² (19 ventes) | 5 655 €/m² (23 ventes) | −18 % |
| 4 | Avenue du Gal Gallieni | 7 175 €/m² (10 ventes) | 6 012 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 5 | Avenue du Onze Novembre 1918 | 7 051 €/m² (16 ventes) | 5 968 €/m² (21 ventes) | −15 % |
| 6 | Rue G Millandy | 3 600 €/m² (10 ventes) | 3 048 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 7 | Rue Henri Barbusse | 6 906 €/m² (22 ventes) | 5 927 €/m² (31 ventes) | −14 % |
| 8 | Rue des Capucins | 6 983 €/m² (18 ventes) | 6 126 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 9 | Boulevard Anatole France | 7 400 €/m² (8 ventes) | 6 493 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 10 | Avenue Mal Leclerc | 3 619 €/m² (19 ventes) | 3 178 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 11 | Rue Ernest Renan | 6 392 €/m² (14 ventes) | 5 634 €/m² (15 ventes) | −12 % |
| 12 | Route des Gardes | 6 500 €/m² (63 ventes) | 5 794 €/m² (42 ventes) | −11 % |
| 13 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 873 €/m² (10 ventes) | 3 492 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 14 | Avenue Henri Iv | 7 537 €/m² (22 ventes) | 6 800 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 15 | Rue de la Republique | 6 519 €/m² (44 ventes) | 5 909 €/m² (39 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Celle | 3 452 €/m² (17 ventes) | 3 594 €/m² (17 ventes) | +4 % |
| 2 | Avenue du Chateau | 6 048 €/m² (17 ventes) | 6 182 €/m² (25 ventes) | +2 % |
| 3 | Allée du Mail | 3 737 €/m² (52 ventes) | 3 788 €/m² (22 ventes) | +1 % |
| 4 | Allée de la Foret | 3 364 €/m² (29 ventes) | 3 379 €/m² (24 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/meudon