Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Malakoff
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (15 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Augustin Dumont | 8 046 €/m² (14 ventes) | 6 229 €/m² (16 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue P Vaillant Couturier | 7 176 €/m² (27 ventes) | 5 909 €/m² (23 ventes) | −18 % |
| 3 | Rue Chauvelot | 7 644 €/m² (10 ventes) | 6 390 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 4 | Rue Etienne Dolet | 8 241 €/m² (19 ventes) | 6 983 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue Gallieni | 6 798 €/m² (36 ventes) | 5 925 €/m² (37 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Hoche | 6 835 €/m² (20 ventes) | 6 070 €/m² (22 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue Raymond Fassin | 7 580 €/m² (8 ventes) | 6 887 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 8 | Avenue Pierre Brossolette | 6 362 €/m² (15 ventes) | 6 136 €/m² (19 ventes) | −4 % |
| 9 | Rue Jules Guesde | 7 782 €/m² (11 ventes) | 7 596 €/m² (13 ventes) | −2 % |
| 10 | Rue Jean Jacques Rousseau | 6 851 €/m² (10 ventes) | 6 810 €/m² (11 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Gabriel Peri | 6 917 €/m² (36 ventes) | 7 051 €/m² (39 ventes) | +2 % |
| 2 | Rue Salvador Allende | 7 098 €/m² (8 ventes) | 7 233 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue de la Tour | 6 286 €/m² (8 ventes) | 6 379 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 4 | Avenue Pierre Larousse | 7 354 €/m² (13 ventes) | 7 438 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 5 | Rue Guy Moquet | 7 458 €/m² (21 ventes) | 7 468 €/m² (19 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/malakoff