Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Issy-les-Moulineaux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (51 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du General Leclerc | 11 023 €/m² (40 ventes) | 8 043 €/m² (21 ventes) | −27 % |
| 2 | Rue d'Estienne d'Orves | 10 067 €/m² (18 ventes) | 7 600 €/m² (16 ventes) | −25 % |
| 3 | Rue Emile Zola | 9 922 €/m² (20 ventes) | 7 624 €/m² (8 ventes) | −23 % |
| 4 | Rue Aristide Briand | 9 762 €/m² (48 ventes) | 7 710 €/m² (13 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue Danton | 9 075 €/m² (15 ventes) | 7 511 €/m² (14 ventes) | −17 % |
| 6 | Avenue du Gen de Gaulle | 8 021 €/m² (38 ventes) | 6 699 €/m² (44 ventes) | −16 % |
| 7 | Rue du Viaduc | 8 048 €/m² (21 ventes) | 6 754 €/m² (22 ventes) | −16 % |
| 8 | Rue Victor Hugo | 10 597 €/m² (27 ventes) | 8 913 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 9 | Rue Foucher Lepelletier | 8 492 €/m² (36 ventes) | 7 143 €/m² (27 ventes) | −16 % |
| 10 | Rue Vaudetard | 9 375 €/m² (11 ventes) | 7 917 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 11 | Rue Paul Bert | 6 626 €/m² (9 ventes) | 5 608 €/m² (14 ventes) | −15 % |
| 12 | Rue Claude Matrat | 7 373 €/m² (19 ventes) | 6 353 €/m² (22 ventes) | −14 % |
| 13 | Rue Ernest Renan | 8 373 €/m² (46 ventes) | 7 286 €/m² (27 ventes) | −13 % |
| 14 | Boulevard Rodin | 7 712 €/m² (40 ventes) | 6 720 €/m² (45 ventes) | −13 % |
| 15 | Rue Henri Tariel | 8 504 €/m² (12 ventes) | 7 440 €/m² (19 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Sergent Blandan | 9 111 €/m² (11 ventes) | 10 185 €/m² (10 ventes) | +12 % |
| 2 | Boulevard Gallieni | 6 551 €/m² (48 ventes) | 7 231 €/m² (37 ventes) | +10 % |
| 3 | Rue Auguste Gervais | 8 202 €/m² (12 ventes) | 8 646 €/m² (9 ventes) | +5 % |
| 4 | Rue Roger Salengro | 8 239 €/m² (8 ventes) | 8 570 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 5 | Avenue Victor Cresson | 8 755 €/m² (82 ventes) | 9 048 €/m² (68 ventes) | +3 % |
| 6 | Rue Jean Jacques Rousseau | 7 823 €/m² (22 ventes) | 8 048 €/m² (17 ventes) | +3 % |
| 7 | Rue Marcel Miquel | 7 557 €/m² (38 ventes) | 7 614 €/m² (26 ventes) | +1 % |
| 8 | Rue du Gouverneur Gal Eboue | 8 199 €/m² (19 ventes) | 8 211 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/issy-les-moulineaux
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