Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fontenay-aux-Roses
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (15 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marx Dormoy | 6 405 €/m² (9 ventes) | 4 312 €/m² (23 ventes) | −33 % |
| 2 | Avenue du General Leclerc | 6 435 €/m² (50 ventes) | 4 447 €/m² (22 ventes) | −31 % |
| 3 | Avenue du Marechal Foch | 4 590 €/m² (16 ventes) | 3 427 €/m² (14 ventes) | −25 % |
| 4 | Avenue Lombart | 5 146 €/m² (9 ventes) | 3 954 €/m² (8 ventes) | −23 % |
| 5 | Avenue Gabriel Peri | 5 652 €/m² (29 ventes) | 4 425 €/m² (14 ventes) | −22 % |
| 6 | Rue Blanchard | 4 619 €/m² (22 ventes) | 3 808 €/m² (16 ventes) | −18 % |
| 7 | Avenue Paul Langevin | 4 723 €/m² (34 ventes) | 4 000 €/m² (25 ventes) | −15 % |
| 8 | Rue des Fauvettes | 4 454 €/m² (8 ventes) | 3 985 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 9 | Rue Leon Bloy | 4 711 €/m² (18 ventes) | 4 255 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 10 | Rue Jean Jaures | 4 967 €/m² (12 ventes) | 4 533 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 11 | Rue d'Estienne d'Orves | 5 429 €/m² (14 ventes) | 5 019 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 12 | Rue Pierre Bonnard | 5 200 €/m² (9 ventes) | 4 894 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 13 | Rue des Roses | 5 453 €/m² (10 ventes) | 5 200 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 14 | Ruelle des Champarts | 6 485 €/m² (21 ventes) | 6 418 €/m² (29 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Boucicaut | 4 833 €/m² (43 ventes) | 5 250 €/m² (43 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/fontenay-aux-roses
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