Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Courbevoie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (73 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Bezons | 6 731 €/m² (63 ventes) | 4 985 €/m² (44 ventes) | −26 % |
| 2 | Place des Dominos | 5 933 €/m² (10 ventes) | 4 400 €/m² (11 ventes) | −26 % |
| 3 | Rue des Fauvelles | 8 194 €/m² (14 ventes) | 6 267 €/m² (9 ventes) | −24 % |
| 4 | Boulevard de Verdun | 8 540 €/m² (77 ventes) | 7 095 €/m² (48 ventes) | −17 % |
| 5 | Rue Baudin | 6 220 €/m² (44 ventes) | 5 197 €/m² (45 ventes) | −16 % |
| 6 | Rue Anatole France | 7 500 €/m² (13 ventes) | 6 364 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 7 | Rue Chanzy | 7 143 €/m² (13 ventes) | 6 071 €/m² (9 ventes) | −15 % |
| 8 | Boulevard Georges Clemenceau | 7 617 €/m² (16 ventes) | 6 547 €/m² (24 ventes) | −14 % |
| 9 | Rue de Sebastopol | 7 131 €/m² (10 ventes) | 6 147 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 10 | Rue Louis Ulbach | 6 983 €/m² (10 ventes) | 6 074 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 11 | Rue Emile Deschanel | 6 836 €/m² (11 ventes) | 5 947 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 12 | Avenue de Chateau du Loir | 7 000 €/m² (11 ventes) | 6 092 €/m² (16 ventes) | −13 % |
| 13 | Rue Lambrechts | 7 870 €/m² (32 ventes) | 6 863 €/m² (27 ventes) | −13 % |
| 14 | Promenade du Millenaire | 8 068 €/m² (11 ventes) | 7 070 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 15 | Boulevard de la Paix | 6 880 €/m² (32 ventes) | 6 050 €/m² (47 ventes) | −12 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Belfort | 5 754 €/m² (41 ventes) | 6 607 €/m² (20 ventes) | +15 % |
| 2 | Rue du Chemin Vert | 6 759 €/m² (22 ventes) | 7 258 €/m² (14 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue Jean Bart | 7 091 €/m² (9 ventes) | 7 417 €/m² (9 ventes) | +5 % |
| 4 | Rue Raspail | 5 818 €/m² (11 ventes) | 5 957 €/m² (13 ventes) | +2 % |
| 5 | Place Charras | 7 088 €/m² (15 ventes) | 7 231 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 6 | Rue Pierre Lhomme | 7 281 €/m² (16 ventes) | 7 391 €/m² (9 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/courbevoie