Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Colombes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (47 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Stalingrad | 5 522 €/m² (8 ventes) | 3 152 €/m² (25 ventes) | −43 % |
| 2 | Rue Henri Dunant | 5 958 €/m² (11 ventes) | 4 525 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 3 | Boulevard Charles de Gaulle | 6 250 €/m² (85 ventes) | 4 900 €/m² (63 ventes) | −22 % |
| 4 | Rue des Voies du Bois | 7 833 €/m² (31 ventes) | 6 163 €/m² (34 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue des Renouilliers | 6 000 €/m² (27 ventes) | 4 723 €/m² (24 ventes) | −21 % |
| 6 | Rue du Commerce | 6 990 €/m² (19 ventes) | 5 676 €/m² (19 ventes) | −19 % |
| 7 | Avenue Audra | 4 891 €/m² (10 ventes) | 3 988 €/m² (8 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue Francois Mauriac | 7 321 €/m² (9 ventes) | 6 035 €/m² (13 ventes) | −18 % |
| 9 | Rue Colbert | 6 626 €/m² (36 ventes) | 5 476 €/m² (37 ventes) | −17 % |
| 10 | Rue de Varsovie | 8 130 €/m² (8 ventes) | 6 799 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 11 | Rue des Vallees | 6 667 €/m² (20 ventes) | 5 625 €/m² (17 ventes) | −16 % |
| 12 | Rue Hoche | 6 990 €/m² (34 ventes) | 5 955 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 13 | Rue de Bellevue | 6 252 €/m² (19 ventes) | 5 345 €/m² (18 ventes) | −15 % |
| 14 | Avenue Menelotte | 5 833 €/m² (13 ventes) | 4 990 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 15 | Rue Beranger | 5 772 €/m² (11 ventes) | 4 950 €/m² (10 ventes) | −14 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Felix | 5 766 €/m² (11 ventes) | 5 862 €/m² (10 ventes) | +2 % |
| 2 | Rue Youri Gagarine | 4 875 €/m² (27 ventes) | 4 908 €/m² (13 ventes) | +1 % |
| 3 | Rue des Cerisiers | 5 865 €/m² (19 ventes) | 5 867 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/colombes