Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Clichy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (46 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue d'Estienne d'Orves | 8 690 €/m² (17 ventes) | 5 863 €/m² (9 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue Fournier | 7 887 €/m² (56 ventes) | 6 218 €/m² (17 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue Ferdinand Buisson | 7 327 €/m² (16 ventes) | 5 790 €/m² (9 ventes) | −21 % |
| 4 | Rue des Cailloux | 5 650 €/m² (40 ventes) | 4 696 €/m² (34 ventes) | −17 % |
| 5 | Rue Pasteur | 8 031 €/m² (14 ventes) | 6 719 €/m² (13 ventes) | −16 % |
| 6 | Rue Henri Poincare | 7 824 €/m² (23 ventes) | 6 591 €/m² (15 ventes) | −16 % |
| 7 | Villa Jean Jaures | 6 781 €/m² (15 ventes) | 5 720 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 8 | Rue Villeneuve | 8 125 €/m² (23 ventes) | 6 968 €/m² (23 ventes) | −14 % |
| 9 | Rue Gabriel Peri | 7 361 €/m² (19 ventes) | 6 385 €/m² (12 ventes) | −13 % |
| 10 | Rue de l'Avenir | 8 319 €/m² (19 ventes) | 7 250 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 11 | Rue Camille Claudel | 7 720 €/m² (10 ventes) | 6 734 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 12 | Rue Bonnet | 8 061 €/m² (11 ventes) | 7 037 €/m² (11 ventes) | −13 % |
| 13 | Rue Chance Milly | 8 008 €/m² (30 ventes) | 7 032 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 14 | Allée Leon Gambetta | 8 438 €/m² (31 ventes) | 7 419 €/m² (31 ventes) | −12 % |
| 15 | Rue Souchal | 7 839 €/m² (9 ventes) | 6 933 €/m² (17 ventes) | −12 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marie et Pierre Curie | 4 800 €/m² (11 ventes) | 6 626 €/m² (8 ventes) | +38 % |
| 2 | Boulevard Victor Hugo | 5 819 €/m² (59 ventes) | 6 237 €/m² (50 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue Mederic | 6 717 €/m² (10 ventes) | 6 958 €/m² (21 ventes) | +4 % |
| 4 | Rue du Landy | 6 547 €/m² (19 ventes) | 6 727 €/m² (17 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue Morice | 8 563 €/m² (9 ventes) | 8 741 €/m² (20 ventes) | +2 % |
| 6 | Rue Fernand Pelloutier | 7 796 €/m² (28 ventes) | 7 845 €/m² (28 ventes) | +1 % |
| 7 | Rue Casteres | 8 375 €/m² (43 ventes) | 8 400 €/m² (21 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/clichy