Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Clamart
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (28 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Trosy | 7 124 €/m² (28 ventes) | 4 595 €/m² (14 ventes) | −35 % |
| 2 | Avenue Henri Barbusse | 7 037 €/m² (11 ventes) | 5 283 €/m² (18 ventes) | −25 % |
| 3 | Rue Condorcet | 7 027 €/m² (11 ventes) | 5 833 €/m² (28 ventes) | −17 % |
| 4 | Avenue Marguerite Renaudin | 6 790 €/m² (32 ventes) | 5 664 €/m² (15 ventes) | −17 % |
| 5 | Avenue Jean Jaures | 6 551 €/m² (124 ventes) | 5 577 €/m² (99 ventes) | −15 % |
| 6 | Rue de Vanves | 6 512 €/m² (9 ventes) | 5 594 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 7 | Rue Pierre et Marie Curie | 6 553 €/m² (8 ventes) | 5 654 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 8 | Rue de Chatillon | 6 449 €/m² (17 ventes) | 5 566 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 9 | Rue des Carnets | 6 817 €/m² (18 ventes) | 5 898 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 10 | Avenue Jean Baptiste Clement | 5 714 €/m² (35 ventes) | 5 000 €/m² (29 ventes) | −12 % |
| 11 | Rue du Pdt Roosevelt | 7 297 €/m² (9 ventes) | 6 393 €/m² (9 ventes) | −12 % |
| 12 | Rue P Vaillant Couturier | 5 821 €/m² (27 ventes) | 5 217 €/m² (25 ventes) | −10 % |
| 13 | Rue Serpis | 6 603 €/m² (8 ventes) | 5 950 €/m² (11 ventes) | −10 % |
| 14 | Square de Fontenay | 5 877 €/m² (8 ventes) | 5 340 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 15 | Avenue Victor Hugo | 6 084 €/m² (108 ventes) | 5 560 €/m² (89 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Hebert | 6 689 €/m² (12 ventes) | 6 992 €/m² (18 ventes) | +5 % |
| 2 | Rue d'Estienne d'Orves | 7 700 €/m² (11 ventes) | 7 784 €/m² (9 ventes) | +1 % |
| 3 | Avenue Adolphe Schneider | 5 362 €/m² (14 ventes) | 5 392 €/m² (10 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/clamart