Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chaville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Carnot | 7 163 €/m² (16 ventes) | 5 437 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 2 | Rue de la Fontaine Henri Iv | 5 473 €/m² (23 ventes) | 4 617 €/m² (28 ventes) | −16 % |
| 3 | Route Etang Saint Denis | 5 869 €/m² (8 ventes) | 5 204 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue du Coteau | 6 061 €/m² (18 ventes) | 5 397 €/m² (20 ventes) | −11 % |
| 5 | Rue du Gros Chene | 5 106 €/m² (9 ventes) | 4 735 €/m² (12 ventes) | −7 % |
| 6 | Rue Anatole France | 5 765 €/m² (25 ventes) | 5 534 €/m² (12 ventes) | −4 % |
| 7 | Rue Pave des Gardes | 5 157 €/m² (11 ventes) | 5 036 €/m² (9 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Jouy | 5 333 €/m² (8 ventes) | 5 786 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 2 | Rue des Petits Bois | 6 850 €/m² (11 ventes) | 7 098 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 3 | Avenue de la Resistance | 5 937 €/m² (10 ventes) | 6 031 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 4 | Avenue Roger Salengro | 5 750 €/m² (155 ventes) | 5 782 €/m² (122 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/chaville