Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bourg-la-Reine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Ravon | 7 083 €/m² (15 ventes) | 5 500 €/m² (17 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue de la Fontaine Grelot | 5 145 €/m² (29 ventes) | 4 386 €/m² (24 ventes) | −15 % |
| 3 | Avenue du General Leclerc | 6 250 €/m² (74 ventes) | 5 359 €/m² (79 ventes) | −14 % |
| 4 | Boulevard du Marechal Joffre | 5 825 €/m² (64 ventes) | 5 000 €/m² (65 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Andre Theuriet | 6 525 €/m² (17 ventes) | 5 769 €/m² (15 ventes) | −12 % |
| 6 | Avenue Galois | 6 147 €/m² (14 ventes) | 5 957 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue Jean Roger Thorelle | 5 639 €/m² (16 ventes) | 5 613 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Carnot | 5 244 €/m² (10 ventes) | 5 607 €/m² (8 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/bourg-la-reine