Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bois-Colombes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (28 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Henri Litolff | 7 662 €/m² (16 ventes) | 5 646 €/m² (12 ventes) | −26 % |
| 2 | Rue des Romains | 7 340 €/m² (10 ventes) | 5 727 €/m² (14 ventes) | −22 % |
| 3 | Rue Charles Chefson | 7 496 €/m² (26 ventes) | 6 153 €/m² (24 ventes) | −18 % |
| 4 | Rue Philippe de Metz | 7 026 €/m² (14 ventes) | 5 856 €/m² (12 ventes) | −17 % |
| 5 | Avenue d'Argenteuil | 6 335 €/m² (18 ventes) | 5 429 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 6 | Rue Victor Hugo | 7 211 €/m² (39 ventes) | 6 219 €/m² (31 ventes) | −14 % |
| 7 | Rue Mertens | 8 204 €/m² (28 ventes) | 7 160 €/m² (22 ventes) | −13 % |
| 8 | Rue Gramme | 6 860 €/m² (39 ventes) | 6 117 €/m² (13 ventes) | −11 % |
| 9 | Rue Jean Jaures | 7 065 €/m² (30 ventes) | 6 303 €/m² (33 ventes) | −11 % |
| 10 | Rue Adolphe Guyot | 6 629 €/m² (36 ventes) | 5 924 €/m² (21 ventes) | −11 % |
| 11 | Rue Abbe Jean Glatz | 6 701 €/m² (20 ventes) | 6 006 €/m² (16 ventes) | −10 % |
| 12 | Rue du General Leclerc | 6 834 €/m² (53 ventes) | 6 146 €/m² (38 ventes) | −10 % |
| 13 | Rue Charles Duport | 6 281 €/m² (14 ventes) | 5 669 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 14 | Avenue Charles de Gaulle | 6 720 €/m² (13 ventes) | 6 125 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 15 | Rue Raspail | 6 898 €/m² (28 ventes) | 6 302 €/m² (36 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Calmels | 6 069 €/m² (25 ventes) | 6 406 €/m² (19 ventes) | +6 % |
| 2 | Rue Hoche | 6 250 €/m² (11 ventes) | 6 479 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 3 | Rue Pierre Joigneaux | 6 351 €/m² (19 ventes) | 6 579 €/m² (18 ventes) | +4 % |
| 4 | Avenue de Verdun | 5 794 €/m² (12 ventes) | 5 966 €/m² (21 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue Claude Miviere | 6 367 €/m² (11 ventes) | 6 413 €/m² (8 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/bois-colombes