Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Asnières-sur-Seine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (84 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Magenta | 9 681 €/m² (17 ventes) | 6 607 €/m² (8 ventes) | −32 % |
| 2 | Quai Aulagnier | 6 165 €/m² (19 ventes) | 4 442 €/m² (16 ventes) | −28 % |
| 3 | Quai du Docteur Dervaux | 7 017 €/m² (22 ventes) | 5 201 €/m² (17 ventes) | −26 % |
| 4 | Rue Paul Deroulede | 9 184 €/m² (20 ventes) | 6 998 €/m² (11 ventes) | −24 % |
| 5 | Rue du General Mangin | 7 857 €/m² (15 ventes) | 6 205 €/m² (19 ventes) | −21 % |
| 6 | Rue Henri Say | 6 775 €/m² (24 ventes) | 5 500 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue du Chateau | 8 000 €/m² (25 ventes) | 6 578 €/m² (20 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue Paul Bert | 7 356 €/m² (20 ventes) | 6 125 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 9 | Rue de l'Alma | 7 412 €/m² (33 ventes) | 6 202 €/m² (18 ventes) | −16 % |
| 10 | Rue Bourdarie Lefure | 6 262 €/m² (15 ventes) | 5 281 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 11 | Rue de Strasbourg | 7 549 €/m² (31 ventes) | 6 368 €/m² (17 ventes) | −16 % |
| 12 | Rue du Bois | 6 613 €/m² (8 ventes) | 5 604 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 13 | Avenue Flachat | 7 500 €/m² (13 ventes) | 6 374 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 14 | Rue Franklin | 8 018 €/m² (22 ventes) | 6 859 €/m² (23 ventes) | −14 % |
| 15 | Rue Robert Dupont | 6 061 €/m² (27 ventes) | 5 238 €/m² (17 ventes) | −14 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Saint Joseph | 5 096 €/m² (18 ventes) | 5 500 €/m² (8 ventes) | +8 % |
| 2 | Rue Emile Zola | 4 200 €/m² (33 ventes) | 4 483 €/m² (19 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue du Contrat Social | 6 568 €/m² (13 ventes) | 6 818 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 4 | Rue de la Comete | 6 485 €/m² (26 ventes) | 6 694 €/m² (27 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue Olympe de Gouges | 6 211 €/m² (12 ventes) | 6 246 €/m² (26 ventes) | +1 % |
| 6 | Rue Robert Lavergne | 3 064 €/m² (28 ventes) | 3 071 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/92/asnieres-sur-seine
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