Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Yerres
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (18 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gabriel Peri | 3 075 €/m² (32 ventes) | 2 361 €/m² (20 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue Pierre Brossolette | 3 999 €/m² (22 ventes) | 3 339 €/m² (14 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue de Concy | 5 339 €/m² (27 ventes) | 4 472 €/m² (13 ventes) | −16 % |
| 4 | Rue Auguste Renoir | 3 583 €/m² (20 ventes) | 3 089 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Raymond Poincare | 4 028 €/m² (12 ventes) | 3 538 €/m² (15 ventes) | −12 % |
| 6 | Square D'anjou | 2 594 €/m² (9 ventes) | 2 316 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue Henri Barbusse | 3 018 €/m² (26 ventes) | 2 696 €/m² (19 ventes) | −11 % |
| 8 | Square de Bretagne | 2 584 €/m² (14 ventes) | 2 326 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 9 | Résidence du Lac | 3 652 €/m² (23 ventes) | 3 297 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 10 | Résidence de la Roseraie | 2 676 €/m² (15 ventes) | 2 457 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 11 | Rue Pierre Loti | 3 237 €/m² (24 ventes) | 3 000 €/m² (15 ventes) | −7 % |
| 12 | Rue de Keranna | 2 721 €/m² (21 ventes) | 2 561 €/m² (16 ventes) | −6 % |
| 13 | Square du Dauphine | 2 509 €/m² (13 ventes) | 2 370 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 14 | Avenue du General Leclerc | 4 101 €/m² (19 ventes) | 3 981 €/m² (12 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue Charles de Gaulle | 3 472 €/m² (30 ventes) | 3 379 €/m² (14 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Primeveres | 2 953 €/m² (20 ventes) | 3 043 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 2 | Rue Pierre de Coubertin | 2 865 €/m² (19 ventes) | 2 883 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/yerres