Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Verrières-le-Buisson
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Jaures | 6 823 €/m² (8 ventes) | 5 808 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue de Paris | 4 335 €/m² (9 ventes) | 3 784 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue Estienne d'Orves | 4 656 €/m² (12 ventes) | 4 643 €/m² (20 ventes) | 0 % |
| 4 | Rue Henri Bourrelier | 4 882 €/m² (13 ventes) | 4 876 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence Clos de Verrieres | 3 759 €/m² (32 ventes) | 3 859 €/m² (26 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/verrieres-le-buisson
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