Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Savigny-sur-Orge
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (18 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pasteur | 3 933 €/m² (8 ventes) | 3 071 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 2 | Avenue Linne | 5 084 €/m² (8 ventes) | 4 088 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 3 | Avenue de l'Armee Leclerc | 4 632 €/m² (11 ventes) | 3 880 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 4 | Rue des Rossays | 2 496 €/m² (76 ventes) | 2 193 €/m² (66 ventes) | −12 % |
| 5 | Avenue de Fromenteau | 4 419 €/m² (8 ventes) | 3 900 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 6 | Avenue Jean Jaures | 4 279 €/m² (8 ventes) | 3 783 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 7 | Rue Charles Rossignol | 3 471 €/m² (8 ventes) | 3 120 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 8 | Allée Andre Derain | 2 068 €/m² (19 ventes) | 1 865 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 9 | Rue du Mail | 3 983 €/m² (9 ventes) | 3 646 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 10 | Rue Henri Dunant | 3 646 €/m² (22 ventes) | 3 421 €/m² (17 ventes) | −6 % |
| 11 | Rue Camille Claudel | 3 000 €/m² (12 ventes) | 2 838 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 12 | Rue de Morsang | 2 348 €/m² (19 ventes) | 2 242 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 13 | Boulevard Aristide Briand | 3 542 €/m² (46 ventes) | 3 393 €/m² (44 ventes) | −4 % |
| 14 | Rue Vigier | 3 356 €/m² (11 ventes) | 3 252 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue Gauguin | 1 822 €/m² (27 ventes) | 1 776 €/m² (21 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Republique | 4 209 €/m² (11 ventes) | 4 231 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/savigny-sur-orge