Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saulx-les-Chartreux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Henri Barbusse | 3 650 €/m² (13 ventes) | 3 141 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue de la Division Leclerc | 3 485 €/m² (22 ventes) | 3 200 €/m² (17 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Villebon | 2 645 €/m² (8 ventes) | 3 408 €/m² (8 ventes) | +29 % |
| 2 | Allée du Saut du Loup | 3 185 €/m² (12 ventes) | 3 344 €/m² (8 ventes) | +5 % |
| 3 | Rue Victor Schoelcher | 3 895 €/m² (8 ventes) | 3 921 €/m² (8 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/saulx-les-chartreux
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