Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Longjumeau
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de la Caleche | 2 865 €/m² (11 ventes) | 2 407 €/m² (16 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 289 €/m² (55 ventes) | 2 782 €/m² (56 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue du Docteur Roux | 2 355 €/m² (36 ventes) | 2 185 €/m² (24 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue de la Peupleraie | 2 274 €/m² (31 ventes) | 2 127 €/m² (20 ventes) | −6 % |
| 5 | Résidence du Moulin Saint Martin | 2 551 €/m² (29 ventes) | 2 429 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 6 | Boulevard du Docteur Cathelin | 2 267 €/m² (11 ventes) | 2 227 €/m² (17 ventes) | −2 % |
| 7 | Rue Adolphe Adam | 2 720 €/m² (14 ventes) | 2 706 €/m² (9 ventes) | −1 % |
| 8 | Rue Leontine Sohier | 2 593 €/m² (8 ventes) | 2 591 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence Voie du Sud | 2 273 €/m² (18 ventes) | 2 311 €/m² (10 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/longjumeau