Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Draveil
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Chatillon | 3 767 €/m² (11 ventes) | 3 109 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 2 | Avenue Jean Jaures | 3 825 €/m² (8 ventes) | 3 167 €/m² (13 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue Danton | 2 650 €/m² (24 ventes) | 2 271 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 4 | Avenue Eugene Delacroix | 3 221 €/m² (11 ventes) | 2 821 €/m² (14 ventes) | −12 % |
| 5 | Boulevard Henri Barbusse | 3 969 €/m² (54 ventes) | 3 644 €/m² (32 ventes) | −8 % |
| 6 | Rue des Anemones | 3 072 €/m² (11 ventes) | 2 881 €/m² (11 ventes) | −6 % |
| 7 | Avenue de Bellevue | 3 766 €/m² (14 ventes) | 3 582 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 8 | Rue Pierre Brossolette | 3 684 €/m² (17 ventes) | 3 652 €/m² (19 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard du General de Gaulle | 3 553 €/m² (8 ventes) | 4 037 €/m² (12 ventes) | +14 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/draveil