Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Brunoy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du General Leclerc | 4 090 €/m² (13 ventes) | 2 972 €/m² (16 ventes) | −27 % |
| 2 | Route de Brie | 4 157 €/m² (21 ventes) | 3 203 €/m² (12 ventes) | −23 % |
| 3 | Avenue du Petit Chateau | 2 868 €/m² (16 ventes) | 2 379 €/m² (8 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue de Cercay | 3 571 €/m² (12 ventes) | 3 053 €/m² (13 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue des Vallees | 4 260 €/m² (16 ventes) | 3 695 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue de L'esperance | 2 617 €/m² (21 ventes) | 2 401 €/m² (26 ventes) | −8 % |
| 7 | Avenue du Marechal Davout | 2 597 €/m² (21 ventes) | 2 436 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 8 | Rue des Bosserons | 5 903 €/m² (15 ventes) | 5 659 €/m² (9 ventes) | −4 % |
| 9 | Rue du Reveillon | 3 054 €/m² (17 ventes) | 2 998 €/m² (26 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Gallieni | 2 795 €/m² (10 ventes) | 2 857 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 2 | Rue Jean Xxiii | 2 768 €/m² (11 ventes) | 2 810 €/m² (15 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue de Montgeron | 2 915 €/m² (20 ventes) | 2 919 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/brunoy