Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Brétigny-sur-Orge
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Edouard Branly | 3 612 €/m² (11 ventes) | 2 834 €/m² (10 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue Maurice Boyau | 3 575 €/m² (12 ventes) | 2 813 €/m² (9 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue Danielle Casanova | 3 421 €/m² (11 ventes) | 2 995 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Robert Azambourg | 3 498 €/m² (12 ventes) | 3 256 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 5 | Avenue Lucien Clause | 3 800 €/m² (15 ventes) | 3 603 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 6 | Avenue Claude Levi-strauss | 3 775 €/m² (14 ventes) | 3 670 €/m² (16 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue Anatole France | 3 598 €/m² (12 ventes) | 3 504 €/m² (20 ventes) | −3 % |
| 8 | Rue du General Leclerc | 3 869 €/m² (34 ventes) | 3 780 €/m² (18 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue D'estienne D'orves | 3 167 €/m² (27 ventes) | 3 530 €/m² (18 ventes) | +11 % |
| 2 | Boulevard de France | 3 098 €/m² (13 ventes) | 3 282 €/m² (13 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue du Bois de Chatres | 3 735 €/m² (12 ventes) | 3 739 €/m² (14 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/bretigny-sur-orge