Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Athis-Mons
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Res du Clos Perault | 2 906 €/m² (30 ventes) | 2 360 €/m² (18 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue Robert Schuman | 3 975 €/m² (16 ventes) | 3 517 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 3 | Avenue Jules Valles | 3 168 €/m² (12 ventes) | 2 806 €/m² (16 ventes) | −11 % |
| 4 | Avenue Henri Dunant | 3 543 €/m² (15 ventes) | 3 216 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 5 | Rue des Froides Bouillies | 3 587 €/m² (8 ventes) | 3 276 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue de la Gaite | 4 022 €/m² (11 ventes) | 3 681 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue Edouard Vaillant | 3 096 €/m² (23 ventes) | 2 880 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 8 | Rue du Noyer Renard | 3 668 €/m² (14 ventes) | 3 480 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 9 | Avenue Marcel Sembat | 3 746 €/m² (20 ventes) | 3 590 €/m² (31 ventes) | −4 % |
| 10 | Avenue Francois Mitterrand | 4 000 €/m² (33 ventes) | 3 854 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 11 | Avenue du 18 Avril | 2 746 €/m² (15 ventes) | 2 680 €/m² (24 ventes) | −2 % |
| 12 | Avenue Jean Jaures | 3 605 €/m² (12 ventes) | 3 519 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jacques Chirac | 3 867 €/m² (15 ventes) | 4 334 €/m² (8 ventes) | +12 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/athis-mons