Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Arpajon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Jean Jaures | 3 912 €/m² (38 ventes) | 2 864 €/m² (9 ventes) | −27 % |
| 2 | Route D'egly | 3 896 €/m² (44 ventes) | 3 129 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 3 | Boulevard Voltaire | 4 220 €/m² (23 ventes) | 3 507 €/m² (12 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue de la Liberation | 3 422 €/m² (23 ventes) | 3 041 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 5 | Rue Dauvilliers | 3 171 €/m² (19 ventes) | 2 854 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 6 | Gr Grande Rue | 3 043 €/m² (57 ventes) | 2 813 €/m² (37 ventes) | −8 % |
| 7 | Avenue de Verdun | 3 909 €/m² (9 ventes) | 3 645 €/m² (8 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Hoche | 3 088 €/m² (8 ventes) | 3 690 €/m² (10 ventes) | +19 % |
| 2 | Boulevard Ernest Girault | 2 872 €/m² (22 ventes) | 3 103 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 3 | Rue Maryse Bastie | 3 226 €/m² (9 ventes) | 3 371 €/m² (8 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/91/arpajon