Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Belfort
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (39 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Mulhouse | 3 738 €/m² (9 ventes) | 1 839 €/m² (14 ventes) | −51 % |
| 2 | Rue Victor Hugo | 1 226 €/m² (13 ventes) | 937 €/m² (10 ventes) | −24 % |
| 3 | Rue du Magasin | 1 633 €/m² (11 ventes) | 1 288 €/m² (19 ventes) | −21 % |
| 4 | Rue de Sofia | 609 €/m² (14 ventes) | 481 €/m² (12 ventes) | −21 % |
| 5 | Faubourg des Ancetres | 1 647 €/m² (15 ventes) | 1 306 €/m² (10 ventes) | −21 % |
| 6 | Faubourg de Lyon | 1 453 €/m² (19 ventes) | 1 172 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 7 | Boulevard de Lattre de Tassigny | 1 232 €/m² (21 ventes) | 1 080 €/m² (18 ventes) | −12 % |
| 8 | Rue de Prague | 677 €/m² (10 ventes) | 607 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 9 | Faubourg de France | 1 473 €/m² (18 ventes) | 1 332 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 10 | Boulevard Renaud de Bourgogne | 730 €/m² (10 ventes) | 673 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 11 | Rue de Lille | 1 216 €/m² (11 ventes) | 1 136 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 12 | Rue Georges Clemenceau | 1 453 €/m² (12 ventes) | 1 384 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 13 | Rue Georges Koechlin | 1 324 €/m² (26 ventes) | 1 269 €/m² (13 ventes) | −4 % |
| 14 | Avenue du General Leclerc | 1 536 €/m² (17 ventes) | 1 477 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 15 | Rue Jacques Soufflot | 661 €/m² (9 ventes) | 641 €/m² (12 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Colmar | 1 076 €/m² (8 ventes) | 1 440 €/m² (8 ventes) | +34 % |
| 2 | Rue de Turenne | 1 280 €/m² (13 ventes) | 1 663 €/m² (13 ventes) | +30 % |
| 3 | Rue Comte de la Suze | 1 348 €/m² (8 ventes) | 1 717 €/m² (8 ventes) | +27 % |
| 4 | Place Robert Schumann | 416 €/m² (11 ventes) | 517 €/m² (9 ventes) | +24 % |
| 5 | Rue de Strasbourg | 967 €/m² (11 ventes) | 1 171 €/m² (14 ventes) | +21 % |
| 6 | Rue Parmentier | 1 417 €/m² (19 ventes) | 1 689 €/m² (10 ventes) | +19 % |
| 7 | Rue du General Roussel | 1 302 €/m² (11 ventes) | 1 498 €/m² (12 ventes) | +15 % |
| 8 | Rue de Madagascar | 1 098 €/m² (16 ventes) | 1 245 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 9 | Rue de Brasse | 1 264 €/m² (9 ventes) | 1 404 €/m² (11 ventes) | +11 % |
| 10 | Boulevard du Marechal Joffre | 1 047 €/m² (20 ventes) | 1 157 €/m² (15 ventes) | +11 % |
| 11 | Rue Denfert Rochereau | 1 356 €/m² (9 ventes) | 1 498 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 12 | Rue Jean Dollfus | 1 486 €/m² (8 ventes) | 1 641 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 13 | Avenue Jean Moulin | 1 487 €/m² (18 ventes) | 1 627 €/m² (11 ventes) | +9 % |
| 14 | Rue Guillaume Tell | 1 133 €/m² (13 ventes) | 1 237 €/m² (16 ventes) | +9 % |
| 15 | Rue du General Gaulard | 1 267 €/m² (14 ventes) | 1 375 €/m² (11 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/90/belfort