Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Auxerre
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (16 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence Gallieni Rue Renoir | 988 €/m² (19 ventes) | 803 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 2 | Avenue de la Tournelle | 2 674 €/m² (23 ventes) | 2 273 €/m² (21 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue des Senons | 1 725 €/m² (14 ventes) | 1 494 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 4 | Avenue Charles de Gaulle | 1 852 €/m² (9 ventes) | 1 635 €/m² (31 ventes) | −12 % |
| 5 | Avenue de Saint Georges | 2 033 €/m² (10 ventes) | 1 796 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue de Belfort | 1 403 €/m² (20 ventes) | 1 282 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue Max Blondat | 1 536 €/m² (19 ventes) | 1 418 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 8 | Boulevard Davout | 1 593 €/m² (9 ventes) | 1 538 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 9 | Voie Romaine | 2 059 €/m² (20 ventes) | 2 000 €/m² (21 ventes) | −3 % |
| 10 | Rue du 24 Aout | 1 711 €/m² (12 ventes) | 1 667 €/m² (13 ventes) | −3 % |
| 11 | Rue Joubert | 1 636 €/m² (11 ventes) | 1 625 €/m² (11 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Noue | 1 714 €/m² (13 ventes) | 2 061 €/m² (19 ventes) | +20 % |
| 2 | Boulevard Vaulabelle | 1 600 €/m² (25 ventes) | 1 850 €/m² (14 ventes) | +16 % |
| 3 | Rue du Pont | 1 408 €/m² (12 ventes) | 1 559 €/m² (16 ventes) | +11 % |
| 4 | Rue Marcelin Berthelot | 1 796 €/m² (11 ventes) | 1 900 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 5 | Rue de Paris | 1 447 €/m² (24 ventes) | 1 480 €/m² (15 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/89/auxerre