Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Dié-des-Vosges
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Bolle | 988 €/m² (19 ventes) | 938 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 2 | Rue des 3 Villes | 1 024 €/m² (12 ventes) | 993 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 3 | Rue d'Epinal | 1 053 €/m² (13 ventes) | 1 029 €/m² (9 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue d'Alsace | 870 €/m² (25 ventes) | 1 036 €/m² (25 ventes) | +19 % |
| 2 | Rue du General Cherin | 813 €/m² (8 ventes) | 947 €/m² (11 ventes) | +16 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/88/saint-die-des-vosges
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