Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Gérardmer
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard de Colmar | 2 443 €/m² (14 ventes) | 2 000 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 2 | Chemin de la Rayee | 4 127 €/m² (12 ventes) | 3 556 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue Charles de Gaulle | 2 452 €/m² (31 ventes) | 2 161 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Haute | 3 200 €/m² (13 ventes) | 3 108 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 5 | Rue Francois Mitterrand | 3 015 €/m² (9 ventes) | 2 950 €/m² (8 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de la Pepiniere | 2 861 €/m² (33 ventes) | 3 615 €/m² (15 ventes) | +26 % |
| 2 | Chemin des Gouttridos | 2 955 €/m² (11 ventes) | 3 433 €/m² (9 ventes) | +16 % |
| 3 | Boulevard de Saint Die | 2 521 €/m² (11 ventes) | 2 784 €/m² (15 ventes) | +10 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/88/gerardmer