Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Épinal
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (24 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Abel Ferry | 1 815 €/m² (10 ventes) | 1 575 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 2 | Faubourg D' Ambrail | 1 321 €/m² (19 ventes) | 1 154 €/m² (17 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue N d'de Lorette | 1 156 €/m² (19 ventes) | 1 071 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue Vautrin | 1 446 €/m² (14 ventes) | 1 377 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue Marie Marvingt | 1 509 €/m² (16 ventes) | 1 490 €/m² (14 ventes) | −1 % |
| 6 | Rue Marechal Lyautey | 1 250 €/m² (9 ventes) | 1 238 €/m² (17 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Quai des Bons Enfants | 1 110 €/m² (10 ventes) | 1 375 €/m² (9 ventes) | +24 % |
| 2 | Rue de Remiremont | 1 045 €/m² (16 ventes) | 1 282 €/m² (10 ventes) | +23 % |
| 3 | Chemin de la Justice | 897 €/m² (21 ventes) | 1 086 €/m² (10 ventes) | +21 % |
| 4 | Rue de Bellevue | 1 385 €/m² (9 ventes) | 1 642 €/m² (8 ventes) | +19 % |
| 5 | Rue Parmentier | 1 404 €/m² (16 ventes) | 1 659 €/m² (13 ventes) | +18 % |
| 6 | Rue Neuve Grange Saint L | 1 664 €/m² (8 ventes) | 1 902 €/m² (12 ventes) | +14 % |
| 7 | Rue d'Alsace | 1 362 €/m² (19 ventes) | 1 541 €/m² (14 ventes) | +13 % |
| 8 | Rue de Nancy | 1 372 €/m² (13 ventes) | 1 545 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 9 | Rue de Courcy | 1 339 €/m² (18 ventes) | 1 503 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 10 | Rue Thiers | 1 562 €/m² (12 ventes) | 1 733 €/m² (9 ventes) | +11 % |
| 11 | Rue Francois de Neufchateau | 1 219 €/m² (11 ventes) | 1 340 €/m² (13 ventes) | +10 % |
| 12 | Rue Aristide Briand | 1 742 €/m² (8 ventes) | 1 882 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 13 | Rue Andre Jacquemin | 2 179 €/m² (12 ventes) | 2 340 €/m² (9 ventes) | +7 % |
| 14 | Avenue de la Loge Blanche | 1 234 €/m² (8 ventes) | 1 324 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 15 | Quai de Dogneville | 1 696 €/m² (11 ventes) | 1 809 €/m² (10 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/88/epinal