Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Pontet
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gerard Philipe | 1 193 €/m² (12 ventes) | 1 188 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Francois Lascour | 1 235 €/m² (25 ventes) | 2 000 €/m² (27 ventes) | +62 % |
| 2 | Avenue Charles de Gaulle | 2 073 €/m² (47 ventes) | 2 218 €/m² (24 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue des Hirondelles | 1 474 €/m² (31 ventes) | 1 540 €/m² (42 ventes) | +4 % |
| 4 | Avenue de la Farandole | 2 453 €/m² (30 ventes) | 2 545 €/m² (21 ventes) | +4 % |
| 5 | Rue des Erables | 2 286 €/m² (39 ventes) | 2 324 €/m² (15 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/84/le-pontet