Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cavaillon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Kennedy | 2 532 €/m² (8 ventes) | 2 020 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 2 | Avenue de Verdun | 2 523 €/m² (9 ventes) | 2 140 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 3 | Cours Carnot | 1 942 €/m² (17 ventes) | 1 757 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 4 | F Rte de Robion | 2 767 €/m² (9 ventes) | 2 690 €/m² (13 ventes) | −3 % |
| 5 | Faubourg des Condamines | 2 063 €/m² (13 ventes) | 2 057 €/m² (18 ventes) | 0 % |
| 6 | Cours Cassini | 2 610 €/m² (15 ventes) | 2 609 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Marechal Joffre | 2 005 €/m² (16 ventes) | 2 222 €/m² (11 ventes) | +11 % |
| 2 | Rue de la Republique | 1 779 €/m² (8 ventes) | 1 836 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 3 | Avenue Prosper Merimee | 1 997 €/m² (24 ventes) | 2 052 €/m² (23 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/84/cavaillon