Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Avignon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (66 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue des Deux Routes | 2 465 €/m² (8 ventes) | 1 533 €/m² (10 ventes) | −38 % |
| 2 | Avenue Moulin Notre Dame | 2 475 €/m² (17 ventes) | 1 732 €/m² (19 ventes) | −30 % |
| 3 | Rue Balance | 3 098 €/m² (9 ventes) | 2 200 €/m² (17 ventes) | −29 % |
| 4 | Rue Bonneterie | 3 389 €/m² (18 ventes) | 2 562 €/m² (10 ventes) | −24 % |
| 5 | Route de l'Aerodrome Mft | 3 189 €/m² (91 ventes) | 2 659 €/m² (39 ventes) | −17 % |
| 6 | Avenue de la Synagogue | 2 964 €/m² (14 ventes) | 2 549 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 7 | Rue des Teinturiers | 2 994 €/m² (9 ventes) | 2 600 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 8 | Rue du Rempart Saint Lazare | 3 028 €/m² (12 ventes) | 2 647 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 9 | Rue Andre-jean Boudoy Mft | 3 091 €/m² (8 ventes) | 2 714 €/m² (17 ventes) | −12 % |
| 10 | Rue des Lices | 2 921 €/m² (22 ventes) | 2 569 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 11 | Rue Banasterie | 3 533 €/m² (14 ventes) | 3 154 €/m² (10 ventes) | −11 % |
| 12 | Rue Julien de la Rovere | 1 027 €/m² (9 ventes) | 918 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 13 | Route de Bel Air Mft | 3 327 €/m² (17 ventes) | 3 000 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 14 | Rue Mourre | 2 471 €/m² (48 ventes) | 2 279 €/m² (32 ventes) | −8 % |
| 15 | Rue Carreterie | 3 304 €/m² (35 ventes) | 3 050 €/m² (31 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Pierre Semard | 1 409 €/m² (14 ventes) | 2 939 €/m² (9 ventes) | +109 % |
| 2 | Avenue Eisenhower | 1 245 €/m² (20 ventes) | 1 990 €/m² (32 ventes) | +60 % |
| 3 | Avenue de l'Arrousaire | 1 702 €/m² (9 ventes) | 2 353 €/m² (11 ventes) | +38 % |
| 4 | Avenue du Mont Serein | 1 240 €/m² (9 ventes) | 1 696 €/m² (8 ventes) | +37 % |
| 5 | Place Hector Berlioz | 404 €/m² (15 ventes) | 544 €/m² (11 ventes) | +35 % |
| 6 | Avenue Saint Ruf | 1 836 €/m² (25 ventes) | 2 260 €/m² (12 ventes) | +23 % |
| 7 | Rue des Freres Brian | 1 187 €/m² (14 ventes) | 1 379 €/m² (10 ventes) | +16 % |
| 8 | Chemin des Jardins Neufs | 2 707 €/m² (8 ventes) | 3 090 €/m² (8 ventes) | +14 % |
| 9 | Rue Thiers | 2 531 €/m² (20 ventes) | 2 868 €/m² (23 ventes) | +13 % |
| 10 | Route de Lyon | 2 253 €/m² (44 ventes) | 2 541 €/m² (47 ventes) | +13 % |
| 11 | Rue Commandant Georges Houot | 1 373 €/m² (17 ventes) | 1 504 €/m² (12 ventes) | +10 % |
| 12 | Route de Morieres | 1 530 €/m² (42 ventes) | 1 656 €/m² (37 ventes) | +8 % |
| 13 | Boulevard Raspail | 2 721 €/m² (18 ventes) | 2 920 €/m² (20 ventes) | +7 % |
| 14 | Rue Louis Pasteur | 2 702 €/m² (10 ventes) | 2 878 €/m² (9 ventes) | +7 % |
| 15 | Rue Guillaume Puy | 3 182 €/m² (43 ventes) | 3 350 €/m² (31 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/84/avignon