Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Toulon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (166 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Edgar Amigas | 4 399 €/m² (38 ventes) | 2 604 €/m² (11 ventes) | −41 % |
| 2 | Avenue Vauban | 3 307 €/m² (13 ventes) | 2 351 €/m² (10 ventes) | −29 % |
| 3 | Rue Lamartine | 3 167 €/m² (25 ventes) | 2 464 €/m² (13 ventes) | −22 % |
| 4 | Quai Commandant Riviere | 3 036 €/m² (9 ventes) | 2 453 €/m² (9 ventes) | −19 % |
| 5 | Cor Littoral Frederic Mistral | 6 264 €/m² (14 ventes) | 5 080 €/m² (14 ventes) | −19 % |
| 6 | Rue Denis Litardi | 4 161 €/m² (29 ventes) | 3 385 €/m² (12 ventes) | −19 % |
| 7 | Chemin du Temple | 2 650 €/m² (14 ventes) | 2 186 €/m² (15 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue Castillon | 4 563 €/m² (16 ventes) | 3 780 €/m² (11 ventes) | −17 % |
| 9 | Rue Maissin | 2 594 €/m² (18 ventes) | 2 188 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 10 | Rue Marcel Sembat | 1 907 €/m² (10 ventes) | 1 652 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 11 | Place de la Poissonnerie | 3 432 €/m² (8 ventes) | 2 976 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 12 | Rue Massena | 4 381 €/m² (8 ventes) | 3 826 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 13 | Boulevard du Faron | 3 940 €/m² (10 ventes) | 3 456 €/m² (9 ventes) | −12 % |
| 14 | Rue Delpech | 3 286 €/m² (9 ventes) | 2 886 €/m² (9 ventes) | −12 % |
| 15 | Boulevard Barthelemy | 2 270 €/m² (11 ventes) | 2 000 €/m² (11 ventes) | −12 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de l'Elysee | 1 976 €/m² (12 ventes) | 2 582 €/m² (11 ventes) | +31 % |
| 2 | Avenue Benoit Malon | 2 145 €/m² (22 ventes) | 2 749 €/m² (18 ventes) | +28 % |
| 3 | Rue Henri Seillon | 1 974 €/m² (12 ventes) | 2 518 €/m² (9 ventes) | +28 % |
| 4 | Avenue Philippe Lebon | 1 993 €/m² (18 ventes) | 2 513 €/m² (16 ventes) | +26 % |
| 5 | Rue Vincent Courdouan | 1 884 €/m² (11 ventes) | 2 333 €/m² (11 ventes) | +24 % |
| 6 | Avenue des Dardanelles | 1 906 €/m² (18 ventes) | 2 359 €/m² (10 ventes) | +24 % |
| 7 | Boulevard des Allobroges | 2 138 €/m² (9 ventes) | 2 634 €/m² (9 ventes) | +23 % |
| 8 | Rue Groignard | 3 382 €/m² (12 ventes) | 4 146 €/m² (17 ventes) | +23 % |
| 9 | Avenue du 1er Bataillon Choc | 2 036 €/m² (33 ventes) | 2 490 €/m² (24 ventes) | +22 % |
| 10 | Chemin de la Ressence | 3 101 €/m² (12 ventes) | 3 766 €/m² (18 ventes) | +21 % |
| 11 | Rue Augustin Daumas | 2 358 €/m² (24 ventes) | 2 848 €/m² (18 ventes) | +21 % |
| 12 | Rue Castel | 3 342 €/m² (22 ventes) | 3 996 €/m² (10 ventes) | +20 % |
| 13 | Avenue Louis Barthou | 2 552 €/m² (21 ventes) | 3 031 €/m² (19 ventes) | +19 % |
| 14 | Rue Victor Clappier | 2 696 €/m² (31 ventes) | 3 197 €/m² (17 ventes) | +19 % |
| 15 | Rue de Lorgues | 2 458 €/m² (9 ventes) | 2 914 €/m² (9 ventes) | +19 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/toulon