Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (22 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Deuxieme Spahis | 4 781 €/m² (25 ventes) | 3 833 €/m² (20 ventes) | −20 % |
| 2 | Boulevard Joseph Audiffren | 5 848 €/m² (11 ventes) | 4 980 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 3 | Avenue du Mont d'Or | 5 446 €/m² (8 ventes) | 4 991 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue de l'Europe Unie | 5 918 €/m² (9 ventes) | 5 667 €/m² (9 ventes) | −4 % |
| 5 | Avenue des Prats | 5 681 €/m² (47 ventes) | 5 447 €/m² (39 ventes) | −4 % |
| 6 | Avenue des Fleurs | 5 652 €/m² (13 ventes) | 5 469 €/m² (15 ventes) | −3 % |
| 7 | Chemin Saint Roch | 6 479 €/m² (19 ventes) | 6 338 €/m² (11 ventes) | −2 % |
| 8 | Rue de Syracuse | 7 280 €/m² (13 ventes) | 7 142 €/m² (11 ventes) | −2 % |
| 9 | Allée la Grande Bastide | 4 981 €/m² (12 ventes) | 4 915 €/m² (8 ventes) | −1 % |
| 10 | Avenue des Poilus | 6 000 €/m² (15 ventes) | 5 958 €/m² (16 ventes) | −1 % |
| 11 | Avenue Andre Dumerc | 5 444 €/m² (11 ventes) | 5 420 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Bandol | 7 659 €/m² (10 ventes) | 10 607 €/m² (13 ventes) | +38 % |
| 2 | Avenue de la Resistance | 5 018 €/m² (19 ventes) | 6 586 €/m² (10 ventes) | +31 % |
| 3 | Chemin de la Canolle | 7 006 €/m² (11 ventes) | 7 477 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 4 | Route de la Gare | 5 361 €/m² (77 ventes) | 5 680 €/m² (55 ventes) | +6 % |
| 5 | Chemin de la Marine | 7 031 €/m² (17 ventes) | 7 449 €/m² (20 ventes) | +6 % |
| 6 | Les Amirantes Chem des Roc | 7 043 €/m² (10 ventes) | 7 431 €/m² (12 ventes) | +6 % |
| 7 | Ancien Chem de Toulon | 6 040 €/m² (63 ventes) | 6 330 €/m² (23 ventes) | +5 % |
| 8 | Chemin de la Baou | 5 311 €/m² (11 ventes) | 5 556 €/m² (15 ventes) | +5 % |
| 9 | Chemin de la Buge | 5 027 €/m² (12 ventes) | 5 209 €/m² (14 ventes) | +4 % |
| 10 | Avenue de l'Ensoleillade | 5 798 €/m² (17 ventes) | 5 983 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 11 | Chemin de Bacchus | 7 546 €/m² (34 ventes) | 7 737 €/m² (17 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/sanary-sur-mer