Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Victor Hugo | 4 964 €/m² (10 ventes) | 4 286 €/m² (11 ventes) | −14 % |
| 2 | Résidence les Lavandes | 6 444 €/m² (9 ventes) | 5 904 €/m² (9 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin du Sauvet | 4 901 €/m² (15 ventes) | 6 051 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 2 | Avenue de Tauroentum | 6 639 €/m² (20 ventes) | 7 317 €/m² (19 ventes) | +10 % |
| 3 | Le Plan de la Mer | 5 334 €/m² (12 ventes) | 5 828 €/m² (12 ventes) | +9 % |
| 4 | Rue du Lot la Banette | 4 281 €/m² (15 ventes) | 4 582 €/m² (17 ventes) | +7 % |
| 5 | Allée de la Coste | 5 053 €/m² (10 ventes) | 5 362 €/m² (14 ventes) | +6 % |
| 6 | Impasse de Provence | 4 447 €/m² (10 ventes) | 4 694 €/m² (17 ventes) | +6 % |
| 7 | Avenue du Port | 7 243 €/m² (19 ventes) | 7 468 €/m² (20 ventes) | +3 % |
| 8 | Avenue de l'Abbe Dol | 6 813 €/m² (12 ventes) | 6 964 €/m² (47 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/saint-cyr-sur-mer