Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lorgues
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de la Martinette | 4 779 €/m² (11 ventes) | 4 170 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 2 | Chemin Train des Pignes Ouest | 4 603 €/m² (15 ventes) | 4 131 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 3 | Chemin des Combes | 4 568 €/m² (9 ventes) | 4 237 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue des Climenes | 3 273 €/m² (12 ventes) | 3 125 €/m² (9 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Draguignan | 2 641 €/m² (8 ventes) | 3 472 €/m² (9 ventes) | +31 % |
| 2 | Rue de la Trinite | 1 591 €/m² (9 ventes) | 2 005 €/m² (8 ventes) | +26 % |
| 3 | Chemin de la Peirouard | 3 183 €/m² (15 ventes) | 3 855 €/m² (10 ventes) | +21 % |
| 4 | Route de Carces | 3 740 €/m² (16 ventes) | 3 864 €/m² (12 ventes) | +3 % |
| 5 | Chemin du Train des Pignes Est | 3 609 €/m² (18 ventes) | 3 683 €/m² (13 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/lorgues