Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Muy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Paix | 3 780 €/m² (21 ventes) | 3 668 €/m² (16 ventes) | −3 % |
| 2 | Route Nationale 7 | 1 938 €/m² (27 ventes) | 1 935 €/m² (20 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route Departementale de la Motte | 2 691 €/m² (15 ventes) | 3 055 €/m² (10 ventes) | +14 % |
| 2 | Route de Callas | 2 409 €/m² (9 ventes) | 2 478 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 3 | Avenue Alain Bourbiaux | 3 660 €/m² (20 ventes) | 3 759 €/m² (9 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/le-muy