Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à La Croix-Valmer
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Colline Valmer | 8 409 €/m² (16 ventes) | 7 353 €/m² (25 ventes) | −13 % |
| 2 | Route de Ramatuelle | 9 114 €/m² (9 ventes) | 8 557 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 3 | Barbigoua | 8 696 €/m² (18 ventes) | 8 216 €/m² (12 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard de Saint Raphael | 5 692 €/m² (26 ventes) | 6 857 €/m² (15 ventes) | +20 % |
| 2 | Les Emeraudes | 5 950 €/m² (31 ventes) | 6 977 €/m² (17 ventes) | +17 % |
| 3 | Route du Brost | 5 667 €/m² (35 ventes) | 6 226 €/m² (13 ventes) | +10 % |
| 4 | Chemin du Gourbenet | 5 694 €/m² (13 ventes) | 6 023 €/m² (15 ventes) | +6 % |
| 5 | Les Mas de Gigaro | 9 590 €/m² (29 ventes) | 10 071 €/m² (17 ventes) | +5 % |
| 6 | Boulevard de Tahiti | 7 211 €/m² (11 ventes) | 7 385 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 7 | Rue du Charron | 5 818 €/m² (19 ventes) | 5 882 €/m² (18 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/la-croix-valmer