Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Draguignan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (37 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place du Marche | 1 554 €/m² (11 ventes) | 867 €/m² (11 ventes) | −44 % |
| 2 | Chemin des Collettes | 1 895 €/m² (20 ventes) | 1 236 €/m² (25 ventes) | −35 % |
| 3 | Rue des Marchands | 1 692 €/m² (9 ventes) | 1 410 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 4 | Chemin de Saint Jean la Foux | 3 463 €/m² (9 ventes) | 2 922 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 5 | Rue des Allees d'Azemar | 2 962 €/m² (10 ventes) | 2 507 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 6 | Avenue Pierre Brossolette | 2 318 €/m² (22 ventes) | 2 069 €/m² (27 ventes) | −11 % |
| 7 | Chemin des Incapis | 3 713 €/m² (9 ventes) | 3 320 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 8 | Chemin des Negadis | 3 495 €/m² (9 ventes) | 3 137 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 9 | Boulevard Jean Jaures | 2 101 €/m² (9 ventes) | 1 931 €/m² (13 ventes) | −8 % |
| 10 | Boulevard Joseph Collomp | 2 898 €/m² (39 ventes) | 2 739 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 11 | Avenue Jules Ferry | 1 720 €/m² (15 ventes) | 1 627 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 12 | Avenue Carnot | 2 227 €/m² (25 ventes) | 2 123 €/m² (25 ventes) | −5 % |
| 13 | Boulevard Leo Lagrange | 2 388 €/m² (26 ventes) | 2 299 €/m² (13 ventes) | −4 % |
| 14 | Boulevard des Cypres Bleus | 2 073 €/m² (10 ventes) | 2 016 €/m² (18 ventes) | −3 % |
| 15 | Boulevard Hyppolite Mege Mourries | 1 957 €/m² (9 ventes) | 1 930 €/m² (13 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de l'Observance | 1 220 €/m² (15 ventes) | 1 818 €/m² (13 ventes) | +49 % |
| 2 | Boulevard Marcel Pagnol | 1 262 €/m² (38 ventes) | 1 789 €/m² (25 ventes) | +42 % |
| 3 | Boulevard General Leclerc | 1 674 €/m² (10 ventes) | 2 303 €/m² (8 ventes) | +38 % |
| 4 | Boulevard Martyrs Resistance | 2 176 €/m² (11 ventes) | 2 774 €/m² (9 ventes) | +27 % |
| 5 | Gr Grande Rue | 1 500 €/m² (37 ventes) | 1 907 €/m² (10 ventes) | +27 % |
| 6 | Rue de Trans | 1 297 €/m² (32 ventes) | 1 621 €/m² (30 ventes) | +25 % |
| 7 | Chemin des Faisses | 3 286 €/m² (14 ventes) | 4 072 €/m² (9 ventes) | +24 % |
| 8 | Avenue Mal Juin | 2 053 €/m² (18 ventes) | 2 464 €/m² (9 ventes) | +20 % |
| 9 | Avenue de la Cerisaie | 2 143 €/m² (21 ventes) | 2 509 €/m² (23 ventes) | +17 % |
| 10 | Chemin du Petit Plan | 2 532 €/m² (15 ventes) | 2 875 €/m² (12 ventes) | +14 % |
| 11 | Boulevard Colonel Michel Lafourcade | 1 876 €/m² (11 ventes) | 2 093 €/m² (15 ventes) | +12 % |
| 12 | Rue Georges Cisson | 1 846 €/m² (15 ventes) | 2 048 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 13 | Avenue de Montferrat | 2 045 €/m² (69 ventes) | 2 218 €/m² (44 ventes) | +8 % |
| 14 | Rue Jean Aicard | 1 977 €/m² (12 ventes) | 2 131 €/m² (18 ventes) | +8 % |
| 15 | Chemin Jean Rostand | 2 658 €/m² (16 ventes) | 2 810 €/m² (13 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/draguignan