Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bandol
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (22 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du 11 Novembre 1918 | 7 069 €/m² (13 ventes) | 5 366 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 2 | Rue de Provence | 7 114 €/m² (24 ventes) | 6 305 €/m² (16 ventes) | −11 % |
| 3 | Chemin de l'Escourche | 9 118 €/m² (25 ventes) | 8 214 €/m² (25 ventes) | −10 % |
| 4 | Rue de Buffon | 5 853 €/m² (20 ventes) | 5 296 €/m² (17 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Richelieu | 5 783 €/m² (41 ventes) | 5 370 €/m² (25 ventes) | −7 % |
| 6 | Rue de Marivaux | 8 005 €/m² (13 ventes) | 7 449 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 7 | Boulevard de la Mer | 6 708 €/m² (14 ventes) | 6 288 €/m² (11 ventes) | −6 % |
| 8 | Rue du Docteur Louis Marcon | 6 452 €/m² (30 ventes) | 6 172 €/m² (31 ventes) | −4 % |
| 9 | Boulevard de Marseille | 4 641 €/m² (12 ventes) | 4 630 €/m² (21 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue d'Italie | 6 500 €/m² (13 ventes) | 8 907 €/m² (8 ventes) | +37 % |
| 2 | Rue des Ecoles | 5 000 €/m² (19 ventes) | 6 291 €/m² (12 ventes) | +26 % |
| 3 | Avenue Dei Reganeu | 6 438 €/m² (14 ventes) | 7 566 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 4 | Boulevard de Pierreplane | 6 170 €/m² (13 ventes) | 7 055 €/m² (14 ventes) | +14 % |
| 5 | Boulevard de l'Escourche | 6 338 €/m² (38 ventes) | 7 237 €/m² (35 ventes) | +14 % |
| 6 | Boulevard des Graviers | 8 000 €/m² (43 ventes) | 9 112 €/m² (24 ventes) | +14 % |
| 7 | Boulevard de Vallongue | 6 417 €/m² (13 ventes) | 6 929 €/m² (12 ventes) | +8 % |
| 8 | Avenue de la Liberation | 7 667 €/m² (37 ventes) | 8 110 €/m² (28 ventes) | +6 % |
| 9 | Boulevard Bois Maurin | 7 175 €/m² (8 ventes) | 7 511 €/m² (14 ventes) | +5 % |
| 10 | Boulevard de la Peyriere | 5 784 €/m² (14 ventes) | 6 044 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 11 | Rue Voltaire | 5 236 €/m² (12 ventes) | 5 433 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 12 | Rue de la Republique | 4 720 €/m² (19 ventes) | 4 762 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/bandol