Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fort-Mahon-Plage
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Rafale | 5 752 €/m² (16 ventes) | 5 137 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 2 | Rue de l'Authie | 3 802 €/m² (12 ventes) | 3 457 €/m² (8 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Plage | 3 414 €/m² (54 ventes) | 3 815 €/m² (24 ventes) | +12 % |
| 2 | Boulevard Interieur | 3 504 €/m² (16 ventes) | 3 842 €/m² (20 ventes) | +10 % |
| 3 | Boulevard Maritime Nord | 4 474 €/m² (41 ventes) | 4 862 €/m² (27 ventes) | +9 % |
| 4 | Boulevard Maritime Sud | 4 893 €/m² (15 ventes) | 4 928 €/m² (12 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/80/fort-mahon-plage