Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Amiens
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (86 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue d'Elbeuf | 2 736 €/m² (13 ventes) | 1 667 €/m² (13 ventes) | −39 % |
| 2 | Rue Octave Tierce | 3 121 €/m² (14 ventes) | 2 103 €/m² (13 ventes) | −33 % |
| 3 | Rue Robert Lecoq | 3 435 €/m² (74 ventes) | 2 346 €/m² (14 ventes) | −32 % |
| 4 | Boulevard Jules Verne | 4 000 €/m² (10 ventes) | 2 750 €/m² (11 ventes) | −31 % |
| 5 | Rue de la Troisieme D.i. | 2 636 €/m² (9 ventes) | 1 932 €/m² (13 ventes) | −27 % |
| 6 | Rue Camille Desmoulins | 4 033 €/m² (10 ventes) | 3 077 €/m² (11 ventes) | −24 % |
| 7 | Rue d'Abbeville | 2 873 €/m² (30 ventes) | 2 200 €/m² (33 ventes) | −23 % |
| 8 | Rue Vulfran Warme | 3 031 €/m² (17 ventes) | 2 408 €/m² (11 ventes) | −21 % |
| 9 | Rue Lemerchier | 3 749 €/m² (10 ventes) | 3 087 €/m² (25 ventes) | −18 % |
| 10 | Rue Gaulthier de Rumilly | 3 360 €/m² (17 ventes) | 2 798 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 11 | Rue Beranger | 2 807 €/m² (8 ventes) | 2 396 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 12 | Rue de Doullens | 2 750 €/m² (12 ventes) | 2 358 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 13 | Rue Albert Camus | 1 132 €/m² (21 ventes) | 972 €/m² (13 ventes) | −14 % |
| 14 | Boulevard de Beauville | 2 653 €/m² (15 ventes) | 2 299 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 15 | Rue du General Barbou | 2 558 €/m² (10 ventes) | 2 232 €/m² (9 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Riolan | 1 972 €/m² (13 ventes) | 2 613 €/m² (8 ventes) | +33 % |
| 2 | Avenue de la Sagesse | 1 788 €/m² (13 ventes) | 2 283 €/m² (8 ventes) | +28 % |
| 3 | Rue Jean Froissart | 2 277 €/m² (9 ventes) | 2 839 €/m² (12 ventes) | +25 % |
| 4 | Rue de l'Oree du Bois | 2 436 €/m² (12 ventes) | 2 982 €/m² (8 ventes) | +22 % |
| 5 | Rue Charles Dubois | 2 231 €/m² (23 ventes) | 2 703 €/m² (15 ventes) | +21 % |
| 6 | Rue de Lannoy | 1 984 €/m² (9 ventes) | 2 394 €/m² (12 ventes) | +21 % |
| 7 | Rue des Teinturiers | 2 518 €/m² (21 ventes) | 2 978 €/m² (16 ventes) | +18 % |
| 8 | Boulevard de Bapaume | 2 689 €/m² (16 ventes) | 3 151 €/m² (18 ventes) | +17 % |
| 9 | Rue le Mattre | 2 551 €/m² (12 ventes) | 2 907 €/m² (13 ventes) | +14 % |
| 10 | Avenue du General Foy | 2 569 €/m² (13 ventes) | 2 917 €/m² (21 ventes) | +14 % |
| 11 | Rue de Rouen | 2 467 €/m² (31 ventes) | 2 761 €/m² (37 ventes) | +12 % |
| 12 | Rue Saint Acheul | 2 100 €/m² (9 ventes) | 2 343 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 13 | Rue Vascosan | 2 607 €/m² (12 ventes) | 2 903 €/m² (17 ventes) | +11 % |
| 14 | Rue Agrippa d'Aubigne | 2 159 €/m² (8 ventes) | 2 383 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 15 | Rue Lucien Lecointe | 2 125 €/m² (18 ventes) | 2 335 €/m² (11 ventes) | +10 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/80/amiens