Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Abbeville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chaussée Marcade | 1 520 €/m² (12 ventes) | 1 009 €/m² (9 ventes) | −34 % |
| 2 | Boulevard de la Republique | 1 966 €/m² (11 ventes) | 1 791 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 3 | Rue Ledien | 1 458 €/m² (23 ventes) | 1 350 €/m² (10 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chaussée du Bois | 1 741 €/m² (12 ventes) | 2 753 €/m² (8 ventes) | +58 % |
| 2 | Rue de Menchecourt | 1 258 €/m² (13 ventes) | 1 708 €/m² (10 ventes) | +36 % |
| 3 | Route de Paris | 1 234 €/m² (10 ventes) | 1 611 €/m² (13 ventes) | +31 % |
| 4 | Chaussée d'Hocquet | 1 316 €/m² (65 ventes) | 1 382 €/m² (42 ventes) | +5 % |
| 5 | Chaussée de Rouvroy | 1 473 €/m² (26 ventes) | 1 528 €/m² (24 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/80/abbeville